ประกาศแล้ว !!! ควบคุมสัญญาธุรกิจให้เช่าอาคาร
จริงๆ มันเกี่ยวกับเราหรือป่าว ?

- ห้ามมีข้อสัญญาที่เรียกเงินประกัน/ค่าเช่าล่วงหน้าเกินกว่าหนึ่งเดือน
- ห้ามเรียกเก็บค่าน้ำ ไฟ เกินกว่าที่ผู้ให้บริการเรียกเก็บจากผู้ประกอบธุรกิจ

ซึ่งเนื้อหาในประกาศนี้ เช่นข้างบนนี้
หลายคนกังวล ........
อ้าว แล้วเราปล่อยเช่า บ้านหรือคอนโด
อยู่ จะทำไง 
.

ต้องเปลี่ยนสัญญามั้ย
.

เงินประกัน จะคุ้มมั้ย ถ้าผู้เช่าทำห้องเสียหาย

สรุป .....

.

.

มันไม่เกี่ยวกับเราครับ

คนที่ปล่อยเช่าบ้านและคอนโดทั่วไป ไม่เกิน 5 หน่วย ไม่ว่าจะอยู่สถานที่เดียวกันหรือคนละสถานที่ (ตามข้อ2 ของประกาศ ) ให้ใช้ตามกฎหมายว่าด้วยเช่าทรัพย์ในประมวลเพ่งทั่วไปครับ

รายละเอียดเพิ่มเติมตาม Link นะครับ 
https://www.baanjomyut.com/library/law/02/002_3_4.html.
(ขอบคุณข้อมูล จาก www.baanjomyut.com)
.

ส่วนถ้าเป็นหอพักนักศึกษา ต้องตาม พรบ. หอพัก 2558 นะครับ

รายละเอียดเพิ่มเติมตาม Link นะครับ
http://library2.parliament.go.th/…/conte…/law32-220458-1.pdf

.......................................................
ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. ๒๕๖๑

รายละเอียด : http://www.ratchakitcha.soc.go.th/DATA/PDF/2561/E/035/12.PDF

ขอบคุณ ข้อมูลดีๆจากเพจ ฎีกาน่าสนใจ/ข่าวสารและงานว่างกฎหมาย นะครับ