หลายคนยังไม่รู้ว่าเราสามารถประเมินราคาที่ดิน ผ่านระบบออนไลน์ของกรมธนารักษ์ กระทรวงมหาดไทยได้นะ ประโยชน์ของการเช็คผ่านระบบออนไลน์ของกรมธนารักษ์ กระทรวงมหาดไทย คือ ได้ทราบราคาประเมินที่อัพเดท บางพื้นที่สามารถใช้เป็นราคาขายได้เลย(บางพื้นที่) ส่วนใหญ่ประโยชน์ของราคาประเมินคือ ไว้คิดค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดิน สิ่งที่ต้องเตรียมมีแค่ โฉนดที่ดินของเรา แบบที่เห็นรายละเอียดตัวหนังสือและตัวเลขต่างๆได้ชัดเจน เรามาเริ่มกันเลย

คอนโดแบ่งสัดส่วนห้องต่าง ๆ อย่างชัดเจน หากใครวางแผนจะมีลูก ควรเลือกแบบ 2 ห้องนอนขึ้นไป ข้อดีของการมีพื้นที่เป็นของตัวเองก็คือได้ทำกิจกรรมหรือธุระของตัวเองได้อย่างสะดวกสบาย และมีมุมส่วนตัว โดยเฉพาะลูก เมื่อพวกเขาโตขึ้น ย่อมอยากที่จะมีพื้นที่เป็นของตัวเองในการใช้ชีวิต การวางแผนเรื่องจำนวนห้องล่วงหน้า จึงเป็นสิ่งสำคัญไม่น้อย

เวลาโอนอย่าลืมตรวจดูยอดเช็ค ก่อนเป็นอันดับแรกนะครับ เพราะบางครั้ง Bank อาจออกเช็ค ผิดพลาด ก็ได้นะครับ ต้องบอกว่า เดือนนี้ เจอ 2 เคสแล้ว แต่ทุกอย่างแก้ไขได้ นะครับ ^^ #ลูกค้าน่ารัก #ไม่มียากไม่มีง่ายแค่ตั้งใจ

ถ้าทำทุกอย่างเพื่อประหยัดไฟแล้ว แต่ไม่สามารถประหยัดไฟได้ ทางเราขอแนะนำว่าควรตรวจเช็คอุปกรณ์ไฟฟ้าในคอนโดดู เครื่องใช้ไฟฟ้าในห้องอาจมีไฟรั่ว หรืออุปกรณ์อื่นๆ อาจทำงานผิดพลาด ซึ่งนั่นก็ส่งผลให้คุณไม่สามารถประหยัดไฟได้ สำหรับสิ่งที่ดูเป็นไปได้มากที่สุดลองเช็คแอร์ซะหน่อยก็ดี เพราะอย่างที่เราได้บอกไปข้างต้นแอร์ถือเป็นเครื่องไฟฟ้าประเภทหนึ่งที่กินไฟ และถ้าแอร์เสียหรือทำงานผิดปกติขึ้นมา มันจะใช้พลังงานมากเป็นพิเศษเพื่อทำให้ห้องเราเย็น และนั่นเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้ค่าไฟเพิ่มสูงขึ้น

คำตอบที่มักจะได้นั่นคือ ซื้อช่วง Pre Sale เพราะนอกจากจะมีโอกาสเลือกห้องที่ชอบเอาไว้ได้ แล้ว ยังได้ห้องแบบมือหนึ่งจริงๆ หลังจากเสร็จสิ้นช่วง Pre Sale ที่ต้องต่อแถวแย่งชิงกันตั้งแต่เช้า หรือความเร็วในการกดจองออนไลน์แล้วนั้นก็จะเกิดการบวกราคาเพิ่มจากนักลงทุนเก็งกำไรทั้งในระยะสั้น-ระยะยาว ทำให้ราคารีเซลสูงขึ้นอีกเป็นหลักแสนบาท แต่เชื่อไหมว่าสมัยนี้คอนโดมิเนียมรีเซลกลับมีราคาถูกกว่าโครงการขึ้นใหม่หลายแห่งเสียอีก

เชื่อว่าหลายคนที่พักคอนโดห้องสตูดิโอ คงเคยพบปัญหาพื้นที่จัดเก็บเสื้อผ้าไม่เพียงพอ อยากจะเปลี่ยนเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ขึ้นก็เกรงว่าจะทำให้ห้องคับแคบลง จึงต้องใช้วิธีจัดแต่งห้องแบบพลิกแพลง เพื่อทำให้สามารถเก็บเสื้อผ้าได้มากขึ้น และเป็นระเบียบอีกด้วย

ปัจจุบัน เครื่องทำน้ำอุ่น กลายเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้า ในห้องน้ำชิ้นหนึ่งที่มีกันเกือบทุกบ้าน และกลายเป็นส่วนหนึ่งในชีวิตเรา หลายคนติดการอาบน้ำอุ่น แบบไม่รู้เนื้อไม่รู้ตัว โดยเฉพาะในหน้าหนาว น้ำอุ่นให้ความผ่อนคลาย สบายตัว รวมถึงราคาที่จับต้องได้มากกว่าสมัยก่อน วันนี้เราเลนมีแนวทางมานำเสนอ เผื่อใครกำลังจะตัดสินใจซื้อ เครื่องทำน้ำอุ่นอยู่นะครับ

จริงๆ แล้วการลงทุนในอสังหาฯ ไม่ใช่เรื่องไกลเกินตัว เพราะมันเป็นสิ่งที่อยู่รอบตัวเราตลอดเวลา ไม่ว่าจะเป็น บ้าน ที่ดิน คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ โรงแรม เป็นต้น .. ชีวิตเราหนีไม่พ้นเรื่องอสังหาฯ หรอก เอาล่ะเชื่อว่าหลายคนคงจะเริ่มเห็น ความสำคัญของอสังหาฯ ขึ้นมาบ้างแล้ว จนบางคนคงเริ่มมี คำถามแล้วว่าถ้าอยากจะลงทุน จะเริ่มอย่างไร? และมือใหม่ควรต้องรู้อะไรบ้าง? เรามาดูกันครับ

แน่นอนครับว่าคงต้องมีบางท่าน ที่กำลังสงสัยว่า ถ้าเราจะขาย อสังหาฯ ของเราที่เรามีอยู่ ตอนตั้งราคาขาย อาจจะเคยได้ยินคำว่า ราคาประเมิน ราคาตลาด ราคาซื้อ-ขาย มาบ้างนะครับ และแน่นอนว่าต้องมีบางท่านที่สงสัยว่ามันเหมือนหรือต่างกันยังไง เราเลยอยากจะนำเสนอเกร็ดความรู้เล็กๆน้อย เพื่อเป็นประโยชน์ต่อผู้อ่านทุกท่านกันนะครับ